Usa, un lycéen qui rêve de commencer sa vie d'étudiant, emménage dans un nouvel appartement, pour découvrir non seulement qu'il partage sa chambre avec un colocataire pervers obsédé par les mineures, mais aussi qu'une autre fille, Ritsu, pour qui il a eu le coup de foudre, vit dans le même immeuble !